ขายบ้านหลังเกษียณอย่างชาญฉลาด?
ลาออกแล้วชีวิตจะเป็นอย่างไร? คุณวางแผนที่จะเดินทาง?รับจดทะเบียนบริษัท เยี่ยมหลานบ่อยขึ้น? บางทีการเกษียณอายุเป็นสิ่งที่คุณประสบความสำเร็จมากขึ้นในหน้ากระดาษ เนื่องจากแม้ทุกอย่างที่คุณวางแผนจะทำงาน
ไม่ว่าการเกษียณอายุของคุณจะดูเป็นอย่างไร การโพสต์จากผู้เยี่ยมชม คุณต้องพิจารณาบ้านของคุณ บางคนเลือกที่จะถอยกลับจากบ้านที่เคยเต็มไปด้วยเด็ก คนอื่นจะอยู่ตลอดไปถ้าเป็นไปได้ ต่อไปนี้คือตัวเลือกที่อาจเหมาะสำหรับคุณ
ข้อดีของการขาย
มีแรงจูงใจมากมายในการทำให้บ้านของคุณพร้อมสำหรับการซื้อ ในกรณีที่คุณอ้างสิทธิ์ในบ้านของคุณทั้งภายในและภายนอกหรือมีส่วนได้เสียจำนวนมาก การเสนออาจช่วยให้บัญชีเกษียณของคุณต้องการ ผู้คนมากมายในปัจจุบันกำลังจะเข้าสู่วัยเกษียณโดยไม่มีเงินสดเพียงพอ เพื่อเว้นจากการได้รับในที่พักอาศัยฉุกเฉินในอนาคตการเสนอในขณะที่ภาคธุรกิจแข็งกระด้างอาจจะฉลาด
เห็นได้ชัดว่าบ้านมาพร้อมกับการสนับสนุน ยิ่งบ้านของคุณมีความมั่นคงมากเท่าไหร่ ก็ยิ่งต้องการการสนับสนุนมากขึ้นเท่านั้น นอกจากนี้ ยิ่งมีขนาดใหญ่ เวลาและเงินเพิ่มเติมที่คุณจะต้องใช้ในการจัดการกับมัน
ไม่ควรพูดอะไรเกี่ยวกับสาธารณูปโภค? คุณซื้อบ้านเพื่อแก้ปัญหาของครอบครัวใหญ่หรือไม่? พูดได้อย่างปลอดภัยว่าทั้งหมดเป็นห้องเพิ่มเติมที่ตอนนี้เพิ่งใช้เมื่อเด็กที่พัฒนาแล้วหรือลูกหลานมาเยี่ยม? แม้จะมีทุกสิ่งที่คุณจ่ายเพื่อให้ความอบอุ่นและทำให้เย็นลง นอกจากนี้ ยิ่งบ้านของคุณมีขนาดใหญ่เท่าใด คุณก็ยิ่งต้องจ่ายภาษีทรัพย์สินมากขึ้นเท่านั้น มันปลอดภัยที่จะบอกว่าคุณกำลังใช้จ่ายสุรุ่ยสุร่ายเงินสำรองเพื่อการเกษียณอายุที่สำคัญในบ้านหลังใหญ่เมื่อคุณใช้ห้องพักเพียงสองสามห้องจริงๆ?
เมื่อคุณอายุมากขึ้น บ้านของคุณอาจมีองค์ประกอบที่อาจกลายเป็นเรื่องจริงได้ นั่นคือบันได บันไดสามารถสร้างความเก่งกาจให้กับผู้สูงอายุในอนาคตได้ คุณอาจถูกบังคับให้สร้างบ้านใหม่หากคุณอยู่ในบ้านจนเกษียณ
นึกถึงตอนที่คุณกำลังค้นหาบ้านในอุดมคติ คุณอาจเคยค้นหาสถานที่เรียนในโรงเรียนที่ดีที่สุด ใกล้ที่ทำงาน หรือในย่านที่ร่ำรวยกว่า ในฐานะผู้เกษียณอายุ สิ่งที่คุณค้นหาในตอนนั้นอาจสร้างความแตกต่างไม่ได้แล้วในตอนนี้ การย้ายที่อยู่แม้เพียงเล็กน้อยอาจทำให้ภาระหน้าที่ในทรัพย์สินของคุณลดลงอย่างมาก หรือทำให้คุณเข้าใกล้สิ่งต่างๆ (หรือบุคคล) ที่มีความสำคัญต่อคุณมากขึ้น เช่น ลูกและหลานของคุณ
จากนั้นอีกครั้ง คุณสามารถหวังว่าจะย้ายไปยังรัฐหรือประเทศที่โดดเด่นโดยสิ้นเชิง คุณสามารถวางแผนที่จะเสนอบ้านและเช่าเป็นเวลาหนึ่งปีเพื่อตรวจสอบว่าคุณพอใจที่จะอาศัยอยู่ในดินแดนใหม่นั้นจริง ๆ หรือไม่ ในบางครั้งสิ่งที่คุณคิดว่าจะเป็นจุดที่เหมาะสมที่สุดในการลาออกเพื่อลงเอยด้วยการไม่พอดีกับที่คุณคิดไว้
ทำไมคุณอาจต้องการที่จะอยู่เฉยๆ
เมื่อคุณเสนอบ้าน ผลลัพธ์ที่ได้น่าจะเป็นการเช่าซื้อหรือซื้อบ้านที่ปรับขนาดได้ ในบัญชีการซื้อ คุณสามารถจ่ายเป็นเงินจริงได้ แต่ในกรณีที่คุณเช่าซื้อ คุณจะจ่ายด้วยเงินสด คุณจะไม่มีวันได้คืน การอยู่ในบ้านของคุณ แม้จะมีค่าใช้จ่ายทุกอย่าง แต่ก็อาจจะถูกกว่าการเช่าซื้อ โดยที่คุณพักอยู่อีกครั้งโดยจ่ายค่าที่พักแบบเดือนต่อเดือน
สิ่งนี้ขึ้นอยู่กับทุนที่คุณมีในบ้านของคุณ หากคุณไม่มีหรือไม่มีสินเชื่อบ้านจริง ๆ หรือคุณใกล้จะผ่อนชำระแล้ว ให้วัดผลต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับเงินของทั้งสองทางเลือกอย่างแม่นยำ ในกรณีที่มูลค่าของคุณต่ำหรือคุณไม่มีที่อยู่ใกล้เคียงกับการเป็นเจ้าของบ้านโดยทั่วไป คุณอาจลดค่างวดของคุณด้วยการเสนอและหลังจากนั้นก็ปล่อยเช่า อย่ามองข้ามว่าการเช่าซื้อมักบอกเป็นนัยว่าค่าบำรุงรักษาทั้งหมดและค่าสาธารณูปโภคบางส่วนอาจรวมอยู่ในค่าเช่าของคุณ
หากบ้านของคุณเป็นที่ยอมรับในด้านคุณภาพ ก็ควรค่าแก่การถือไว้มากกว่านี้ ตรวจสอบกับนายหน้าและทำความเข้าใจเกี่ยวกับตลาดที่พักในบริเวณใกล้เคียง
แรงจูงใจในการเข้าพักอาจมีจำนวนไม่เท่ากัน แต่เหตุผลที่ไม่ใช่ตัวเงินนั้นอาจมั่นคงกว่า หากคุณอาศัยอยู่ในบ้านเป็นส่วนใหญ่ในชีวิตของคุณ คุณอาจเลี้ยงเด็กที่นั่น ความทรงจำที่เชื่อมโยงกับบ้านหลังนั้นมีความสามารถและการละทิ้งสิ่งเหล่านั้นอาจรุนแรงมาก คุณอาจเลือกว่าความรู้สึกของครอบครัวที่คุณรู้สึกเมื่อคุณอยู่ในบ้านเป็นลักษณะที่คุณต้องใช้ชีวิตในวัยเกษียณ ไม่มีอะไรผิดปกติหากคุณและเพื่อนของคุณมีทรัพย์สินงบประมาณที่จะสนับสนุนตัวเองที่นั่น
บรรทัดล่าง
การจัดเกษียณไม่มีใครตอบได้ ทุกอย่างขึ้นอยู่กับคุณและภาพที่เกี่ยวข้องกับเงินของคุณ นั่นคือเหตุผลที่จำเป็นต้องหาที่ปรึกษาทางการเงิน/ผู้จัดงานที่คุณไว้วางใจให้แนะนำคุณเกี่ยวกับทางเลือกต่างๆ เช่นนี้ เขาหรือเธอจะรู้เรื่องต่างๆ ที่จะถามและสามารถแสดงให้คุณเห็นว่าทุกตัวเลือกมีลักษณะอย่างไรบนกระดาษ
ที่มา: ArticlesFactory.com