แผนการเงินของทันตแพทย์: ทำไมคุณถึงเลือก Crowdfunding อสังหาริมทรัพย์?

long-shot-business-people-meeting_23-2148427063

อ่านบทความต่อไปเพื่อดูว่าเหตุใดการระดมทุนของอสังหาริมทรัพย์จึงเป็นแผนทางการเงินที่เป็นที่นิยมสำหรับทันตแพทย์ และเหตุใดคุณจึงพิจารณาแผนนี้

ในขณะที่ทันตแพทย์ส่วนใหญ่ในสหรัฐอเมริกามีแรงขับเคลื่อนที่ดี ประสบความสำเร็จ และสนุกกับโอกาสในการทำงานที่คุ้มค่า และเริ่มปฏิบัติได้เร็วกว่าแพทย์จากสาขาอื่น ส่วนใหญ่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น ภาระผูกพันที่มากขึ้น และการแทรกแซงทางกฎหมายรับจดทะเบียนบริษัท  ดังนั้น ปัจจัยทั้งหมดเหล่านี้จึงลดทอนรายได้อย่างต่อเนื่อง ในขณะที่แหล่งรายได้แบบพาสซีฟโดยการลงทุนภายนอกในกิจการที่มีแนวโน้มว่าจะเป็นทางเลือกที่ดึงดูดใจสำหรับแผนทางการเงินของทันตแพทย์

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อเพิ่มรายได้แบบพาสซีฟ

เป็นเรื่องที่ท้าทายอย่างยิ่งสำหรับทันตแพทย์ที่มีแนวโน้มว่าจะจัดการเวลานอกการปฏิบัติงานเพื่อมีส่วนร่วมในธุรกิจที่แยกจากกันเพื่อหารายได้แบบพาสซีฟ ความงามของการเข้าร่วมอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์คือ มีตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมที่ช่วยให้แพทย์สามารถเริ่มต้นรายได้แบบพาสซีฟได้โดยไม่กระทบต่อพื้นที่ปฏิบัติงาน และจากโมเดลที่ได้รับความนิยมมากที่สุดเหล่านี้ โมเดลที่สังเกตเห็นการพุ่งขึ้นอย่างเด่นชัดในอุตสาหกรรมคือการระดมทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ จากผลการวิจัยพบว่าอุตสาหกรรมการระดมทุนด้านอสังหาริมทรัพย์คาดว่าจะมีมูลค่า 879,992 ล้านดอลลาร์ภายในปี 2570

Crowdfunding อสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

เรียกอีกอย่างว่าการระดมทุนของอสังหาริมทรัพย์ การระดมทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีการรวบรวม VC ไปสู่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งดำเนินการโดยการขยายกลุ่มนักลงทุนที่ต้องการบริจาคเงินจำนวนเล็กน้อยสำหรับโครงการ แม่นยำคือรูปแบบธุรกิจของการระดมทุนที่ช่วยให้นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์รายย่อยสามารถให้ทุนสนับสนุนโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีปริมาณมากได้

โดยทั่วไป ขั้นตอนการระดมทุนสามารถเข้าถึงพอร์ทัลคราวด์ฟันดิ้งแผนการเงินของทันตแพทย์ออนไลน์ได้ ในรูปแบบนี้ ผู้กู้ (หุ้นส่วนผู้จัดการ) ในแพลตฟอร์มมีเป้าหมายเพื่อรวบรวมเงินทุนและจัดการทุกอย่างที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ อีกส่วนคือกลุ่มนักลงทุน / ผู้ให้กู้ที่เข้าร่วมโครงการเพื่อลงทุนจำนวนหนึ่งเพื่อให้ได้ผลตอบแทนสูงจากการลงทุน

ทำไมต้องลงทุนในคราวด์ฟันดิ้ง?

แม้ว่าแนวคิดของคราวด์ฟันดิ้งจะเริ่มต้นขึ้นในปี 1997 อย่างไรก็ตาม แนวคิดนี้ได้รับการยอมรับอย่างรวดเร็วหลังจากภาวะถดถอยครั้งใหญ่ (2008) และกลายเป็นตัวเลือกที่ใช้งานได้จริงในการระดมทุนจากนักลงทุนจำนวนมากสำหรับการคราวด์ฟันดิ้งด้านอสังหาริมทรัพย์ ส่วนใหญ่ใช้สำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่เพื่อขายหรือให้เช่า แนวทางนี้เป็นทางเลือกที่ดีสำหรับการรวบรวมกองทุนเพื่อการลงทุนแบบดั้งเดิม

ในฐานะนักลงทุน แผนทางการเงินของทันตแพทย์ทำให้คุณสามารถลงทุนกองทุนของคุณในโครงการผ่านส่วนทุน ในขณะที่ทางเลือกในการให้ยืมเงินในโครงการและรับผลตอบแทนอาจอยู่ที่นั่นด้วย ส่วนที่น่าสนใจหลักของการระดมทุนคือการเปิดโอกาสให้นักลงทุนรายย่อยเข้าร่วมในโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีรายได้สูงและน่ายกย่อง

ประโยชน์ของนักลงทุน เข้าร่วม Crowdfunding

• คุณสามารถเข้าถึงโครงการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่และได้รับผลตอบแทนค่อนข้างสูงด้วยการลงทุนระดับต่ำ

• คุณสามารถเลือกลงทุนระยะสั้นได้ขึ้นอยู่กับรูปแบบของโครงการ และเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ก่อนตัดสินใจลงทุน

• ช่วยให้คุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีต้นทุนสูงซึ่งทำเงินได้อย่างเท่าเทียมกัน ซึ่งคุณไม่สามารถลงทุนแยกกันได้

• โมเดลนี้ยังมอบขอบเขตในการกระจายพอร์ตการลงทุนของคุณผ่านสินทรัพย์ต่างๆ และช่วยสร้างความมั่งคั่ง

• ผลตอบแทนจากการลงทุนของคุณค่อนข้างสูง อย่างไรก็ตาม หากต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติม คุณต้องศึกษาโครงการคราวด์ฟันดิ้งที่ออกแบบมาเพื่อส่งเสริมแผนการเงินของทันตแพทย์

ก่อนเข้าร่วมชุมชนต้องแน่ใจว่าได้ใช้ความขยันเพื่อการลงทุนที่คุ้มค่าเพื่อรักษาอนาคตของคุณ

บทสรุป:

ในขณะที่การล็อคเงินทุนที่จำเป็นสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องที่นักลงทุนหน้าใหม่และนักลงทุนระยะยาวต้องกังวลมาโดยตลอด การระดมทุนของอสังหาริมทรัพย์เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับกองทุน VC อย่างแน่นอน นี่คือเหตุผลที่ดึงดูดทั้งผู้กู้และนักลงทุนรายย่อยหรือผู้ให้กู้

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *